出租屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构为______（如：砖混结构、框架结构等）。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于：床、桌椅、厨具、卫生间设施等。

房屋应符合居住安全标准，无安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______（如：现金、银行转账等）。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在签订本合同后______个工作日内支付租金并入住房屋。

甲方应在乙方支付租金后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应提前______个工作日通知甲方。

乙方退房时，房屋应保持原状，无损坏，无欠费。

四、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

4.如遇不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决，减少损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同条款时，要求乙方改正或解除合同。

义务：

保障乙方租住房屋的安全和基本生活设施，确保房屋符合居住标准。

按照合同约定，向乙方提供稳定的租赁服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修和保养由乙方负责，但涉及房屋主体结构或公共设施的维修，应由甲方负责。

2.紧急维修

如遇紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

2.续租

如双方均有续租意向，应在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知对方，并重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______