物业经理聘用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业经理聘用合同

甲方（聘用方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被聘用方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、聘用岗位与职责

1.聘用岗位

乙方被聘用为甲方物业经理，负责管理甲方物业项目的日常运营和管理工作。

2.职责

乙方应全面负责物业项目的管理工作，包括但不限于物业管理、人员管理、财务管理、客户服务等方面。

乙方应确保物业项目的正常运行，维护业主的合法权益，提升物业项目的整体形象。

二、聘用期限与待遇

1.聘用期限

本合同聘用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在合同期限内如无重大违约行为，甲方不得单方面解除合同。

2.待遇

乙方每月工资为______元，按月支付。

甲方为乙方提供相应的社会保险和福利待遇。

三、工作内容与考核

1.工作内容

1）制定物业项目的管理计划，并组织实施；

2）负责物业项目的日常运营和管理；

3）协调各部门之间的工作，确保物业项目的顺利进行；

4）定期向甲方汇报工作情况。

2.考核

甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作质量、工作效率、团队协作等方面。

四、违约责任与解除合同

1.违约责任

1）违反国家法律法规，造成甲方损失的；

2）严重违反甲方规章制度，影响甲方物业项目正常运营的；

3）严重违反职业道德，损害甲方声誉的。

2.解除合同

1）本合同期满，双方无异议，合同自动终止；

2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方履行职责。

有权根据乙方的工作表现和公司需要调整乙方的岗位或职责。

义务：

为乙方提供必要的培训和指导，帮助乙方提升工作能力。

按照合同约定支付乙方的工资和福利。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的支持和资源，以完成工作任务。

有权根据合同规定享受相应的休假和福利待遇。

义务：

严格遵守甲方的规章制度和工作纪律。

积极履行工作职责，努力完成工作任务。

六、工作评估与反馈

1.评估方式

甲方将定期对乙方的工作进行评估，评估内容包括但不限于工作成果、工作态度、团队合作等方面。

乙方有权要求对评估结果进行反馈和解释。

2.反馈标准

反馈标准以本合同约定的岗位职责和工作标准为准。

如乙方对评估结果有异议，应在收到评估结果后的______个工作日内（具体时长）提出，甲方应在接到异议后的______个工作日内（具体时长）给予答复。

七、薪酬与福利

1.薪酬结构

乙方的薪酬包括基本工资、绩效奖金和补贴等。

具体的薪酬标准和发放方式由双方另行书面约定。

2.福利待遇

甲方将为乙方提供社会保险、医疗保险、住房公积金等法定福利待遇。

甲方还将根据公司的实际情况，为乙方提供其他福利，如带薪休假、节日福利等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付薪酬，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的支持义务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未履行合同约定的工作职责，每逾期一天，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如乙方因个人原因提前离职，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因