房地产权转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产权转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产权描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如产权清晰、无权属纠纷等）。

2.房地产质量要求

甲方保证所提供的房地产产权清晰，无权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

乙方在取得房地产产权后，享有对该房地产的占有、使用、收益和处分的权利。

甲方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的纠纷或性能下降。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计转让的房地产数量如下：

房地产1：数量为______（单位）。

房地产2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付给乙方。

甲方应根据乙方要求，办理房地产权属转移手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房地产产权。

2.交房地点

甲方将房地产交付给乙方位于______（详细地址）的收房地点或乙方另行书面指定的地点。

四、费用与支付

1.费用承担

乙方应按照合同约定支付房地产总价款，包括但不限于购房款、税费等。

甲方应根据国家相关法律法规和合同约定，承担房地产权属转移过程中产生的税费等费用。

2.支付方式

乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向甲方支付房地产总价款。

甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房地产产权过户给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房地产进行查验，如发现房地产不符合要求，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。

有权根据房地产实际情况调整转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理房地产权属转移手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让房地产后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致房地产转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让房地产。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产查验与验收

1.查验方式

甲方在收到房地产后应对房地产进行查验，确保房地产符合合同要求。

乙方应在甲方收到房地产后的______个工作日内（具体时长）完成查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房地产转让进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。