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物业服务外包协议8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，确保物业服务外包工作的顺利进行，双方本着自愿、公平、诚信的原则，签订本协议。

甲方将位于_________的物业服务工作委托给乙方，包括但不限于以下事项：

1.物业服务范围的确定和调整。

2.物业服务人员的招聘、培训和管理。

3.物业服务设施的运行和维护。

4.物业服务的监督和改进。

5.其他与物业服务相关的事项。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。

（2）甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应当按时支付物业服务费用，确保乙方能够正常开展物业服务工作。

（4）甲方应当尊重乙方的劳动成果，维护物业服务的正常秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付物业服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保物业服务工作的顺利进行。

（3）乙方应当认真履行物业服务职责，确保物业服务质量达到甲方满意。

（4）乙方应当遵守甲方的规章制度，维护物业服务的正常秩序。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：_________元/年。

2.支付方式：甲方应当在每年年初一次性支付物业服务费用给乙方。具体支付流程如下：_________。

3.乙方在收到物业服务费用后，应当向甲方提供正式的发票或收据作为凭证。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如果一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.纠纷解决方式：如果双方发生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼程序的顺利进行。同时，双方也应当尊重对方的合法权益，积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决纠纷。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。到期后，如果双方继续合作，可以续签本协议。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律法规，为明确双方权利义务关系，确保物业服务外包工作的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本协议。

一、外包事项及要求

甲方将_________小区的物业服务外包给乙方，包括物业管理、绿化养护、保洁、秩序维护等事项。乙方需按照甲方要求，提供优质的服务，确保小区居民的生活和财产安全。

二、服务期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供物业服务外包的总费用为_________元。该费用包括乙方的工资、社保、公积金等所有费用。甲方不再支付其他额外费用。

2.支付方式：甲方在每月的第一个工作日向乙方支付服务费用。乙方需提供相应的发票和收据。

四、双方权利义务关系

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。

（2）甲方需按时支付服务费用，确保乙方的合法权益。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干预乙方的正常工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权获得相应的劳动报酬和福利待遇。

（2）乙方需按照甲方要求，认真履行物业服务职责，确保小区居民的生活和财产安全。

（3）乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自更改服务内容和方式。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用或随意干预乙方的正常工作，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照甲方要求履行物业服务职责或擅自更改服务内容和方式，需