2025北京市租房的合同7篇.docx

2025北京市租房的合同7篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其位于北京市__________区（县）的房产出租给乙方使用。房屋具体地址为____________，房屋类型______，面积______平方米。房屋的装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付，每次支付______元整。租金支付周期按照______个月计算。租金包含内容详见附件《租金明细表》。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每个租金支付周期开始前及时支付下一期租金。逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满后，甲方在确认房屋设施完好无损且无其他费用未结清的情况下退还押金。如乙方在租赁期内因个人原因提前解除本合同或违反本合同约定导致本合同解除的，甲方有权不退押金。

五、房屋使用及修缮条款

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得将房屋擅自转租、转让、转借他人使用或用于非法用途。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.租赁期内发生的房屋日常维护费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。对于严重损坏导致房屋无法继续使用的情形，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如甲方进行维修或更换，费用由乙方承担。具体维修责任与费用承担方式详见附件《维修责任及费用承担表》。

六、违约责任与合同解除条款

双方应严格遵守本合同的约定。除上述关于租金支付的违约情形外，一方如有其他违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。合同解除后，违约方还应在合理期限内腾空房屋并恢复原状。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。具体违约责任与合同解除方式详见附件《违约责任与合同解除细则》。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的变更及解除须经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼解决争议。本合同于___年___月___日在北京市签订。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款内容，自愿遵守合同约定事项。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

附件：

1.《房屋状况说明书》

2.《租金明细表》

3.《维修责任及费用承担表》

4.《违约责任与合同解除细则》……（以下略）

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________