门面房租赁房屋合同6篇.docx

门面房租赁房屋合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于XXX市XXX区XXX路的门面房出租给乙方使用，该门面房的面积为XX平方米。乙方承租该门面房后，仅可作为商业用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付金额为XX元，支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为承租该门面房的担保。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并交还钥匙，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的清洁卫生。在租赁期间，乙方需要对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全使用。甲方将对房屋的修缮和维护提供必要的支持和协助。

六、违约责任

如乙方在租赁期间违反本合同规定，如擅自改变房屋用途、拖欠租金、损坏房屋设施等，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋的安全使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋内的物品搬走，并保持房屋的清洁和整洁。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还乙方。如乙方有损坏房屋设施或拖欠租金等行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反规定行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方做好相关工作。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，应由乙方承担修复费用和责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施等行为，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋清扫干净并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解