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废弃石材厂租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的废弃石材厂租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的废弃石材厂租赁给乙方使用，该石材厂位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，主要包括[具体设备设施]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[具体金额]元，平均每年租金为[具体金额]元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付甲方全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方可将租赁物用于石材加工、销售等合法经营，但不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修、保养及改造

1.乙方应对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物的正常使用。维修、保养费用由乙方自行承担。

2.乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方的同意，改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复到原始状态，如因改造导致租赁物价值贬损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方未能对租赁物进行定期维修、保养或未经甲方同意擅自改造租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如租赁期满，乙方未能将租赁物恢复到原始状态或未对改造导致租赁物价值贬损进行赔偿，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及违约责任免除

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于设备设施损失、停产停业损失等。

3.因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、设备设施损失等。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诚实信用原则，不得采取极端手段扩大争议范围或造成不必要的损失。如因一方当事人的过错导致争议升级或造成严重后果的，该方应承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等）由双方自行承担。具体承担比例由双方协商确定；协商不成的，按照实际发生并合理分摊的原则处理。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的生效条件为：出租方和承租方均已具备签订合同的主体资格；出租方有权出租石材厂；承租方有意愿承租该石材厂并支付相应租金；双方均已明确知晓并同意合同条款内容；合同内容符合法律法规规定等条件。如存在任何不符合生效条件的情况导致合同无法生效的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方废弃石材厂事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

甲方出租的废弃石材厂位于_________，具体面积为_________平方米。该场地已经闲置一段时间，乙方对其进行了充分的了解和评估。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同