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闹市商铺买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的闹市商铺出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于[商铺地址]的闹市商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方已充分了解了该商铺的权属状况、设备设施及周围环境，并自愿购买该商铺。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以[价格]的价格出售该商铺。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、设备设施等费用。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全部购房款[金额]一次性支付到甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额购房款后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应无结构性损坏，设备设施应运行正常。

2.乙方应在接收商铺后[验收时间]内进行验收。如有任何质量问题或设备设施运行不正常，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的交付时间内未将商铺交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，每日向乙方支付违约金[违约金金额]，直至交付完成。

2.若乙方在合同约定的支付时间内未向甲方支付全额购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，每日向甲方支付违约金[违约金金额]，直至支付完成。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利购买该商铺，则甲方应承担全部违约责任。

2.乙方在购买该商铺后，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法乱纪的活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：2025年5月10日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于闹市的商铺给乙方达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]

2.商铺面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.商铺权属：该商铺为甲方所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.商铺装修情况：[具体装修情况]

二、买卖条款

1.商铺价格：甲方以人民币XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格包括商铺的本身价值、装修费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方需一次性支付人民币XX元给甲方，作为商铺的购买款项。甲方在收到款项后应立即向乙方提供相关的产权证明文件。

3.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。逾期交付的，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金按每日人民币XX元计算。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后未能按时交付商铺，或交付的商铺与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的款项，并按日向乙方支付违约金，违约金按每日人民币XX元计算。

2.乙方违约责任：如乙方在支付款项后反悔，或未能按时支付后续款项，乙方已支付的款项将作为违约金赔偿给甲方，且乙方不得要求甲方返还商铺。

四、其他条款

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方在交付商铺前需确保所有税费已缴纳完毕。

2.产权转移：甲方在收到乙方支付的款项后应立即协助乙方办理商铺的产权转移手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。

3.争议解决：如甲乙双方就本次交易产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲