拟二手房合同7篇.docx

拟二手房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为：________年。

3.房屋内设施及物品：具体包括：________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）________元整（￥________）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、物品等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________）。剩余款项人民币（大写）________元整（￥________）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方应在过户完成后，及时办理贷款手续并支付剩余款项。贷款所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方如未在规定时间内支付款项或办理贷款手续，应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）给甲方。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，并协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷、无抵押、无查封等情况。如有以上情况，甲方应自行解决并承担相关费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋的装修费用及其他附属设施费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将购房款以现金形式交付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.房屋过户：乙方在收到房屋后[过户期限]内，需与甲方共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或无法提供产权证书及相关附属设施，需向乙方支付违约金人民币[违约金金