房屋转让定金三方合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让定金三方合同范例二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房产性质、装修情况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足转让条件，包括但不限于房屋结构安全、装修状况、配套设施等方面的要求。

甲方保证所转让房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何纠纷或损坏。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

乙方应向甲方支付定金______元作为房屋转让的初步确认。

2.定金支付方式

定金应在合同签订之日起______个工作日内以______（现金、银行转账等）方式支付至甲方指定账户。

三、合同履行与房屋交付

1.履行期限

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋相关手续办理完毕，并确保房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋交付

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付______元的违约金；若甲方拒绝交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约

若乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付______元的违约金；若乙方放弃房屋购买，应向甲方支付已收定金的______倍作为违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权拒绝交易或要求乙方进行整改。

有权根据市场行情和个人需求调整房屋转让价格，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方办理房屋过户手续，并确保房屋产权清晰无瑕疵。

为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付定金后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付定金，并按时完成房屋过户手续。

对甲方的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与核实

1.查看方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看，甲方应予以配合。

乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地证等。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房屋信息、产权状况、装修情况等为准。

如核实不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房屋过户款

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房屋过户款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定配合办理房屋过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付定金或房屋过户款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的定金或房屋过户款不符合约定，应负责补足或退还，并按照合同约定的违约金标准承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一