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南昌县拆迁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）位于南昌县__________地段的房屋及其他附着物需拆迁，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照国家有关法律法规和政策规定，与甲方签订本拆迁合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于南昌县__________地段的房屋及其他附着物。

2.拆迁对象：甲方房屋所有权人、使用权人及其他相关权利人。

二、拆迁方式及时间

1.拆迁方式：乙方负责对甲方房屋及其他附着物进行拆除。

2.拆迁时间：自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方可选择货币补偿或产权调换。

2.补偿标准：按照国家和地方相关政策规定执行。

3.安置方式：甲方可选择原地安置或异地安置。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方在签订本合同后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款__________元。

2.乙方在收到拆迁补偿款后__________日内，完成拆迁工作。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按时完成拆迁工作，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为__________年。

3.在合同有效期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商解除合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件。

2.乙方资质证明文件。

3.国家及地方相关政策文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）位于南昌县__________地段的房屋及其他附着物需拆迁，为保障甲方权益，实现拆迁项目的顺利进行，乙方（以下简称“乙方”）作为拆迁实施单位，丙方（以下简称“丙方”）作为拆迁监管单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于南昌县__________地段的房屋及其他附着物。

2.拆迁对象：甲方房屋所有权人、使用权人及其他相关权利人。

二、拆迁方式及时间

1.拆迁方式：乙方负责对甲方房屋及其他附着物进行拆除。

2.拆迁时间：自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方可选择货币补偿或产权调换。

2.补偿标准：按照国家和地方相关政策规定执行。

3.安置方式：甲方可选择原地安置或异地安置。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方在签订本合同后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款__________元。

2.乙方在收到拆迁补偿款后__________日内，完成拆迁工作。

五、第三方丙方责任及权利

1.责任：

a.对拆迁项目进行全过程监管，确保拆迁工作依法依规进行。

b.对乙方在拆迁过程中违反合同约定、损害甲方权益的行为进行制止和纠正。

c.对拆迁项目涉及的纠纷进行调解，必要时提交仲裁或诉讼。

2.权利：

a.对拆迁项目实施情况进行监督，提出整改意见。

b.要求乙方提交相关拆迁资料和报告。

c.在乙方违约时，有权暂停或终止拆迁工作。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成拆迁工作。

2.甲方有权要求乙方提供拆迁补偿款的支付凭证。

3.甲方有权要求丙方对拆迁工作进行全程监管，确保甲方权益不受损害。

七、乙方的违约及限制条款

1.违约责任：

a.若乙方未按时完成拆迁工作，应向甲方支付违约金__________元。

b.若乙方在拆迁过程中造成甲方房屋或其他财产损失，应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

2.限制条款：

a.乙方不得擅自变更拆迁方案，未经甲方同意，不得调整拆迁时间。

b.乙方在拆迁过程中，应确保施工安全，防止安全事故发生。

c.乙方不得擅自处置甲方房屋或其他财产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（