房屋买卖合同(简单版)7篇.docxVIP

房屋买卖合同(简单版)7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]，产权登记建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

2.该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]。甲方保证该房屋不存在任何司法查封、扣押等情形。

第二条房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋总价为[房屋总价]元。乙方采用一次性付款方式支付购房款。

2.乙方在签订本合同时支付购房定金[定金金额]元，该定金在乙方支付剩余购房款时抵作购房款。

3.乙方在签订本合同后[付款时间]日内，支付剩余购房款[剩余购房款金额]元至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方支付的剩余购房款后[交付时间]日内，将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并已清洁干净。

2.甲方在交付房屋后[产权转移时间]日内，协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。

3.产权转移登记手续办理完毕后，甲方将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交付乙方。

第四条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋或逾期协助乙方办理产权转移登记手续，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如逾期支付购房款，每逾期一日，按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.若乙方逾期支付购房款超过[违约金支付时间]日，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

4.若甲方逾期交付房屋或逾期协助乙方办理产权转移登记手续超过[违约金支付时间]日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付房款。

（2）现金支付：乙方直接支付现金给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全，并保持良好的工作状态。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方