专用合同条款8篇.docx

专用合同条款8篇

篇1

一、词语涵义

建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款外，仍使用合同条件中的定义和解释。

二、施工准备

1.设计交底，图纸会审

（1）在合同签订后XX天内，发包人应组织有关人员与承包人进行设计交底和图纸会审工作。设计交底和图纸会审应有详细的记录，双方签字认可，作为施工补充依据。

（2）发包人应为设计交底和图纸会审工作提供必要的条件和协助。

2.承包人应按时参加设计交底和图纸会审，并做记录。

3.承包人在收到发包人提供的必要条件和协助后，应尽快将施工组织设计或施工方案提交给发包人，以便发包人进行审查。

4.施工组织设计或施工方案，应包括下列主要内容：

（1）工程概况；

（2）主要施工方法；

（3）进度计划；

（4）资源配置计划；

（5）质量保证措施；

（6）安全生产、文明施工措施；

（7）对发包人提供的要求的确认。

5.发包人在收到承包人的施工组织设计或施工方案后，应及时进行审查，并提出修改意见或要求。承包人应根据发包人的审查意见或要求，及时修改并重新提交审查。

6.在施工准备过程中，承包人应做好以下工作：

（1）与设计单位沟通，确保设计图纸的准确性和完整性；

（2）编制预算和进度计划，确保施工过程的顺利进行；

（3）制定安全操作规程，确保施工过程中的安全；

（4）组织人员培训，提高施工人员的技术水平；

（5）做好材料、设备的采购和储备工作，确保施工过程的顺利进行。

三、工期

1.承包人应在合同签订后尽快安排人员进场施工，确保工期按时完成。在施工过程中，承包人应合理安排施工进度，确保每个施工环节都能按时完成。

2.如因发包人的原因或其他不可抗力因素导致工期延误，承包人有权要求发包人支付相应的工期延误费用。具体费用应根据实际情况进行协商确定。

3.工期计算应从承包人进场施工之日起计算，至工程竣工验收之日止。在工期计算过程中，承包人应提供完整的施工记录和验收报告等资料。

四、质量与验收

1.承包人应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合合同约定和相关标准。在施工过程中，承包人应做好施工记录和质量检查工作，确保每个施工环节都能达到质量标准。

2.在施工过程中，发包人可以派代表对施工质量进行监督。承包人应积极配合，并提供必要的支持和协助。

3.工程竣工验收时，承包人应提供完整的验收资料，并按照相关规定进行验收。验收合格后，双方应签订验收报告并盖章确认。

五、保修与维修服务

1.承包人应提供一定期限的保修服务，具体保修期限应根据合同约定和相关标准确定。在保修期限内，承包人应对因施工原因造成的质量问题负责维修或更换。

2.保修服务应包括以下几个方面：

（1）对施工质量的维修或更换；

（2）对设备、材料的维修或更换；

（3）对其他因施工原因造成的问题的维修或更换。

3.在保修期限内，发包人可以书面通知承包人进行保修服务。承包人应在接到通知后尽快安排人员进场维修或更换，并确保维修质量符合合同约定和相关标准。

六、争议解决与仲裁

1.在合同履行过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁期间，双方应继续履行合同中的其他义务。

2.具体争议解决方式应根据合同约定和相关法律法规确定。在争议解决过程中，双方应积极配合并提供必要的证据材料。如需仲裁或诉讼的详细条款，请参见合同附件中的相关协议条款。

篇2

一、词语涵义

建设工程施工合同（以下简称“合同”）中的词语涵义与通用合同条款中的词语涵义相同。

二、组成与生效

1.合同由专用合同条款、通用合同条款、技术规格和标准、合同价格、合同协议、投标书及附录等组成。

2.合同协议在专用合同条款中约定，并在合同生效时成立。

3.投标书及附录在专用合同条款中约定，并在投标过程中提交给招标人。

三、合同生效的条件

1.合同协议在专用合同条款中约定，包括合同生效的时间、地点、方式等。

2.合同生效的条件包括：双方已签署合同协议，并已提交履约担保；双方已就合同条款达成一致意见，并已将合同协议提交给相关机构进行备案或登记；其他必要的事项已完成。

四、合同的变更与修改

1.专用合同条款中约定了合同的变更与修改程序。如需变更或修改合同，应依照专用条款中的程序进