房屋拆迁合同书通用范文6篇.docx

房屋拆迁合同书通用范文6篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________区（县）____街道（乡镇）____地段，房屋结构为____结构，房屋用途为____，建筑面积为____平方米。

二.拆迁补偿方式

甲方对乙方实行货币补偿和房屋产权调换相结合的补偿方式。具体补偿方案如下：

1.货币补偿：甲方一次性支付乙方人民币____元作为房屋拆迁补偿费用。该费用包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.房屋产权调换：甲方按照乙方的选择，提供位于____________区（县）____地段的新建房屋作为产权调换对象。产权调换房屋的建筑面积为____平方米，价值相当。产权登记手续由甲方负责办理，乙方需配合提供相关证明材料。

三、拆迁安置补偿

1.搬迁费用：甲方按照乙方实际搬迁需要支付合理的搬迁费用，具体数额为人民币____元。

2.临时安置费用：甲方支付乙方人民币____元作为临时安置费用，安置期限为____个月。超过安置期限未提供产权调换房屋的，应加倍支付临时安置费用。

四、拆迁时间

1.乙方应在____年____月____日前搬离原房屋，并交由甲方拆除。

2.甲方应在乙方搬离后__个月内完成拆迁工作。

五、产权登记与证书转移

1.甲方应在完成拆迁后__个月内为乙方办理产权登记手续，并提供相关证明材料。

2.乙方应配合甲方提供相关证明材料，以便顺利完成产权登记。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并追究甲方违约责任。若甲方逾期支付补偿费用或逾期提供产权调换房屋，应支付违约金，违约金按照逾期支付金额或逾期提供房屋价值的___%计算。

2.若双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方应确保房屋内无租赁关系，如有租赁关系，需提前与承租人协商解决。因租赁关系产生的纠纷与甲方无关。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.乙方房屋为结构，建筑面积为______平方米。

3.乙方房屋内设施及物品情况详见附件清单。

二、拆迁补偿金额及支付方式

1.甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：双方签订本合同后，甲方在______日内支付乙方拆迁补偿款的______%（人民币______元整）；房屋拆除后______日内支付剩余款项（人民币______元整）。

三、拆迁房屋交付及拆除时间

1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付甲方拆除。

2.甲方在收到乙方交付的房屋后______日内完成拆除工作。

四、产权调换及面积差异处理

1.若甲方以产权调换方式补偿乙方，则产权调换房屋的详细情况如下：（详见附件）甲方提供的产权调换房屋面积为______平方米，地点为____________。双方按照多退少补的原则，就面积差异进行处理。若产权调换房屋面积大于乙方原房屋面积，超出部分，乙方应按照产权调换房屋的市场评估价支付差价；若产权调换房屋面积小于乙方原房屋面积，甲方应按照产权调换房屋的市场评估价赔偿乙方损失。

2.产权登记手续由甲方负责办理，乙方协助提供相关证件。

五、违约责任及纠纷处理方式

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（