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住宅分租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），甲方同意将该房产部分租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方出租房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.出租房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房间数量__________间，户型为__________。
2.出租房屋的产权证、土地使用权证等相关证书齐全，甲方承诺出租房屋不存在产权纠纷、抵押等情况。
3.出租房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁费用
1.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。
2.乙方如提前搬离出租房屋，应提前__________日书面通知甲方，甲方有权在乙方搬离前收取一个月的租金作为违约金。
三、租赁用途
1.乙方租赁出租房屋仅用于__________。
2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途，如因乙方原因导致出租房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
四、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定，不得在出租房屋内从事违法活动。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
五、租赁期间的权利义务
1.甲方应保证出租房屋的安全，如因出租房屋存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方应爱护出租房屋及其附属设施，不得随意损坏、丢弃或擅自搬离。
3.乙方有权在租赁期间正常使用出租房屋，但不得影响其他业主的合法权益。
六、租赁期满后的处理
1.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
2.如乙方要求搬离出租房屋，甲方应在收到乙方书面搬离通知之日起__________日内完成搬离手续。
七、违约责任
1.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同附件如下：
（一）出租房屋产权证复印件
（二）出租房屋土地使用权证复印件
（三）房屋租赁合同登记备案证明复印件
（四）其他有关证明文件
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
丙方（担保人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），甲方同意将该房产部分租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方出租房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.出租房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房间数量__________间，户型为__________。
2.出租房屋的产权证、土地使用权证等相关证书齐全，甲方承诺出租房屋不存在产权纠纷、抵押等情况。
3.出租房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁费用
1.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。
2.乙方如提前搬离出租房屋，应提前__________日书面通知甲方，甲
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