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新编版房产抵押担保合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将上述房产作为向甲方借款的抵押物，甲、乙双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下房产抵押担保合同：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________。

2.房产证明文件编号：____________________。

3.抵押物面积及其他详细信息：____________________。

二、借款条款

1.借款金额：人民币________________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式及还款计划详见附件。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的所有权证书交由甲方保管，并办理抵押登记手续。

2.在借款全部清偿前，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其债权。

四、担保事项

1.乙方应按时偿还借款本金及利息。

2.乙方承诺抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方保证抵押物符合法律规定的抵押条件，不存在法律障碍。

五、违约责任

1.如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并对逾期部分加收罚息。

2.若因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方应承担违约责任，赔偿甲方由此产生的一切损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年___月___日

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年___月___日

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（抵押人）：________________（若借款人与房产所有人非同一人，则存在丙方）

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方同意就房产抵押事宜达成如下协议，以兹信守：

一、抵押物条款

1.本合同项下的抵押物为位于__________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米，产权清晰。丙方为房产所有人，愿意将其所拥有的房产抵押给甲方作为乙方借款的担保。乙方对上述抵押物的产权和使用权无异议。

2.乙方在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。包括但不限于出售、转让、赠与等。否则，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

二借款条款

1.借款金额：甲方向乙方提供人民币__________元的借款，借款期限为__________（自年月日起至年月日止）。

2.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

3.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额向甲方还款。