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模拟房管局网签-商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房产交易达成协议，为保护双方权益，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

物业地址：____________________（详细地址）

房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）

建筑面积：____________________平方米

产权证明文件编号：______________

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.付款方式：

（1）乙方在合同签订后__日内支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）房屋过户后，乙方支付余款人民币______元整（￥______）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的__日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：由甲乙双方按规定各自承担。

三、物业状态及附属设施

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无出租、抵押等情况。

2.房屋内部设施及附属物详见合同附件。

3.甲乙双方共同确认房屋内的家具、电器、装修等设施的完好程度和价值。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反约定，应返还乙方已付定金，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

2.若乙方在支付定金后违反约定，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、合同附件（请根据实际情况填写）

附件一：房屋产权证明文件及相关资料清单

附件二：房屋内部设施及附属物清单

附件三：房屋交付验收报告

附件四：其他相关协议及约定事项

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

联系方式：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

联系方式：____________________

日期：____________________

（注：以上仅为模板，实际合同应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整。）

（注：合同格式应美观清晰，字体大小应适中，条款应严谨完整。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋所有权证书及其他相关证明材料。

四、房屋权属转移

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记手续过程中所产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照