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城市房屋出租解除合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了关于出租位于[房屋地址]的城市房屋（以下简称“该房屋”）的租赁合同，现因双方协商后达成一致意见，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本解除合同书。

一、合同解除时间

双方同意，该合同将于[解除日期]解除。在此之前，双方应继续履行该合同约定的义务。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同解除之日的租金，甲方应退还乙方已支付的租金余额。具体结算方式如下：[租金结算方式]。

2.乙方应承担至合同解除之日的物业管理费、水电费等公共事业费用，甲方应退还乙方已预交的公共事业费用余额。具体结算方式如下：[公共事业费用结算方式]。

3.乙方应承担至合同解除之日的车辆停放费（如有），甲方应退还乙方已预交的车辆停放费余额。具体结算方式如下：[车辆停放费结算方式]。

三、房屋返还

1.乙方应在合同解除之日起[返还期限]内，将该房屋返还给甲方。返还时，该房屋应保持其原有的结构和设施，不得有损坏。

2.乙方在返还房屋时，应拆除其自行安装的设施，并恢复房屋的原状。

3.乙方在返还房屋时，应结清所有未支付的租金、物业管理费、水电费等公共事业费用。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本解除合同书的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任条款]。

2.乙方应在合同解除之日起[违约金支付期限]内，向甲方支付违约金[违约金金额]。如乙方未按时支付违约金，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.双方同意，本解除合同书的效力独立于原租赁合同，原租赁合同自本解除合同书生效之日起终止。

2.本解除合同书的解释权归甲方所有。如双方在执行过程中有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本解除合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了城市房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失物品等费用后，由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式如下：

（1）租金退款金额：[租金退款金额]元。

（2）退款方式：甲方在协议生效之日起7个工作日内，将退款金额以银行转账方式退还给乙方。

2.乙方尚未向甲方支付的租金及费用，乙方在本协议生效之日起7个工作日内一次性支付完毕。具体支付金额及方式如下：

（1）租金支付金额：[租金支付金额]元。

（2）支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交接及验收

1.乙方应在协议生效之日起7个工作日内将房屋钥匙交还甲方，并办理房屋交接手续。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋内物品完好且齐全。如房屋内物品存在损坏或丢失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如乙方违约，应支付甲方因违约造成的全部损失。

2.违约方应在协议生效之日起7个工作日内向守约方支付违约金及赔偿金。具体支付金额及方式如下：

（1）违约金及赔偿金金额：[违约金及赔偿金金额]元。

（2）支付方式：违约方通过银行转账方式向守约方支付违约金及赔偿金。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

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