合同协议-房屋抵工程款合同8篇.docx

合同协议-房屋抵工程款合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经过友好协商，甲方同意将房屋作为抵债标的物，以抵消所欠乙方的部分或全部工程款。为明确双方权益，达成以下合同条款：

一、合同背景及目的

鉴于甲乙双方在房屋建设或装修过程中存在合同关系，甲方拖欠乙方部分或全部工程款，为妥善解决欠款问题，双方同意签订本房屋抵工程款合同协议。本合同旨在明确双方权益，通过房屋抵押的方式实现工程款的支付和结算。

二、合同金额及支付方式

1.工程款总额：____________________元。

2.房屋抵押金额：____________________元。

3.支付方式：甲方以房屋作为支付方式，将房屋抵押给乙方以抵消所欠工程款。双方确认房屋价值等同于所欠工程款或经双方共同确定的金额。

三、房屋描述及权属

1.房屋地址：__________________________________________________。

2.房屋类型：______________________（如：住宅、商业用房等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.产权情况：甲方确保对所抵押房屋拥有合法产权，并已取得相关权属证明。

四、工程款项结算

1.双方确认以房屋抵押金额抵消所欠工程款的金额。

2.剩余工程款的支付方式及期限：__________________________________________________。

3.乙方在收到房屋产权证明后，按照约定完成工程款项的结算工作。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权过户相关手续由甲方负责办理，并在本合同签订后___月内完成过户手续。

3.过户过程中产生的税费由___方承担。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按欠款金额的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定完成工程款项结算，应按未结算金额的___%向甲方支付违约金。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年___月___日

（以下仅为格式说明，实际合同内容请按照具体需求填写）

附件：相关权属证明文件、工程款项结算凭证等

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方欠付乙方工程款，经双方友好协商，甲方同意将所欠部分工程款以房屋作为抵押支付。为明确双方权益，特签订本合同协议。

一、合同背景及目的

鉴于甲方对乙方存在未结清的工程款债务，双方同意以甲方拥有的房屋作为抵押支付部分工程款。本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，确保工程款项的顺利结算和房屋的合法交付。

二、合同内容

1.工程款欠款情况：甲方欠付乙方工程款总额为人民币________元。

2.房屋抵押支付金额：甲方同意将位于____________（地址）的房屋作为抵押支付部分工程款，共计人民币________元。剩余欠款应按照规定支付日期结清。

3.房屋产权证明：甲方应提供所抵押房屋的合法产权证明，确保乙方在合同期限内取得房屋产权或使用权。

4.工程款支付期限：剩余工程款的支付期限为______年______月______日，甲方应按时结清欠款。

5.房屋交付及产权转移：在乙方结清全部欠款后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并协助办理相关产权转移手续。

6.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，或乙方未能按时结清欠款，均视为违约。违约方应承担违约责任并支付违约金。

7.解决争议：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼