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最新冷库租赁合同协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁冷库基本信息

1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的冷库面积为__________平方米。

1.3乙方租赁的冷库温度范围为__________℃。

1.4租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、租赁物的使用

3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。

3.3乙方在租赁期间，如遇租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方。

4.2甲方提出变更或解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

4.3乙方提出变更或解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方为了保证租赁物的正常使用，有权对租赁物进行定期的维护和保养。在维护和保养期间，乙方应予以配合，确保维护和保养工作的顺利进行。

1.2甲方应保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。

说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁物的正常使用。一旦租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，以确保乙方的正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的内部管理。同时，甲方也不得擅自进入租赁物，以免影响乙方的正常使用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。这是为了确保租赁物的正常使用寿命，同时也是为了确保乙方自身的经营活动符合相关法律法规。

2.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。

说明：乙方作为承租方，有责任合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。这不仅有助于维护租赁物的使用寿命，同时也是乙方作为商家的基本素质体现。

2.3乙方在租赁期间，如遇租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

说明：乙方作为承租方，如果在租赁期间造成租赁物损坏，有责任承担相应的维修费用。这是乙方作为承租方的基本义务，也是保障甲方权益的重要条款。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由__________方承担。

说明：本条款明确了中介费用的承担方。如合同中涉及第三方中介，中介费用的承担方应在合同中明确。这有助于避免在合同履行过程中因中介费用产生纠纷。

3.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

说明：中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平公正。这是保障合同各方权益的重要条款。

3.3第三方中介应按照约定履行其职责，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。

说明：第三方中介作为合同的一方，有义务按照约定履行其职责。如中介未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任。这有助于保障合同的顺利履行。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告