城市个人房屋租赁合同范本8篇.docx

城市个人房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，并签订如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细说明房屋的具体位置。

2.房屋面积：明确房屋的面积大小。

3.房屋结构：描述房屋的结构类型。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起止时间。

2.续租：如果乙方有续租意向，应提前向甲方提出，甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：明确乙方向甲方支付的租金金额。

2.支付方式：描述乙方支付租金的具体方式，如银行转账、支付宝等。

3.缴费时间：明确乙方支付租金的缴费时间，如每月的第一个工作日等。

四、押金及保证金

1.押金：明确乙方向甲方支付的押金金额。

2.保证金：描述乙方支付保证金的具体金额及用途。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：明确乙方在租赁期间对房屋的使用方式，如居住、办公等。

2.房屋管理：描述乙方在租赁期间对房屋的管理责任，如保持房屋整洁、维修等。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：明确甲方违约时应承担的违约责任及赔偿金额。

2.乙方违约：描述乙方违约时应承担的违约责任及赔偿金额。

七、合同生效及变更

1.合同生效：明确本合同的生效时间及条件。

2.合同变更：描述如需变更合同内容时，应遵循的程序及所需材料。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：明确甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定仲裁机构或法院管辖地。

2.法律适用：明确本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律变更导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法解除合同。具体约定不可抗力或法律变更的范围和解释权。如需进一步细化条款，可添加具体内容。本合同的解释权归双方共同拥有。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利实施。如有违反合同约定的情况，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，阳台面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已取得了房屋所有权证书。甲方保证该房屋未设定抵押权、质权、承租权等权利负担，也未存在其他法律、行政法规规定禁止出租的情况。

二、租赁期限及交付

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

2.乙方应在租赁期满前向甲方交付租金及押金。租金为每月______元，押金的数额为______元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金及押金。甲方应向乙方出具收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方书面同意。租赁期满时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状。

3.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用。如因乙方未缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任。因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起