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商铺使用出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

2.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规的活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担约定的租金。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的相关规定。

六、合同的解除和终止

1.如乙方在租赁期内违反约定的用途使用商铺、逾期支付租金或其他违约行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（盖章）（盖章）（盖章）（盖章）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于____________，建筑面积为______平方米。商铺的产权属于甲方所有，已取得产权证书。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。后续租金应在每个租金支付周期的第______个工作日支付。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺样貌，应征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议，并承担产权方面的法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行产权方面的保证义务，导致乙方无法正常经营，