北京市区私人房屋租赁合同5篇.docx

北京市区私人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋内配有等基础设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如双方同意续租，应提前个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未对房屋造成损坏，甲方应返还乙方保证金。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在保证金中扣除维修费用。

四、租赁期内权利义务

1.乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方使用，不得将房屋用于非法用途。

4.甲方应保证房屋及其设施的安全，并承担因房屋设施老化或故障而产生的维修费用。如因甲方过错造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方可协商免除违约责任或延期履行合同。

六、争议解决方式

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，详见附件《房屋内家具、电器清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及房屋内的家具、电器等设备交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋及房屋内的家具、电器等设备，不得擅自拆除或损坏。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及家具、电器等设备，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议生效前，原合同继续有效。协议生效之日起，原合同自动终止。

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、