二零二五版柏堰雅苑1栋101号门面房公开租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版柏堰雅苑1栋101号门面房公开租赁

甲方（租赁方）：

甲方名称：柏堰雅苑

甲方地址：1栋101号

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面房，位于1栋101号，具体面积和布局详见租赁合同附件。

2.租赁物质量要求

乙方应遵守相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方保证在租赁期间，租赁物符合国家相关安全标准和环保要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：每月______日前支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至1栋101号，乙方应在指定地点接收租赁物。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

2.违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面房进行日常检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违约的情况下，依法解除租赁合同。

义务：

在租赁期限内，确保房屋结构安全，及时修复乙方报修的房屋问题。

按照约定提供租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据甲方同意的情况下，享有优先续租的权利。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损害房屋结构。

六、租赁物使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为：每月______日前支付至甲方指定账户。

租金支付期限为租赁期限内的每月相同日期。

2.暂缓支付（如有）

如遇特殊情况，乙方可以申请暂缓支付租金，但需提前______个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未及时修复房屋问题，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

如甲方无故提前解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。

如乙方提前解除租赁合同，除应支付剩余租金外，还应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___