小区车库买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区车库买卖合同二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库描述

1.车库信息

车库位于______小区，车库编号为______，面积______平方米。

2.车库权属

甲方保证该车库产权清晰，无任何权属纠纷，且乙方购买后拥有独立的使用权。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

本合同车库买卖价格为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款给甲方。

甲方收到房款后，应向乙方提供车库的产权证明文件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将车库交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为______小区车库。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付______元人民币的违约金。

甲方提供的车库信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元人民币的违约金。

乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用车库。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的车库进行检验和验收，如发现车库不符合要求，有权拒收或要求乙方退换。

有权根据车库实际情况调整交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的车库，并按照合同约定办理产权转移手续。

为乙方使用车库提供必要的协助，如提供必要的物业服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买车库后，有权要求甲方按照约定办理产权转移手续。

如因甲方原因导致车库交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付车库购买款。

遵守小区管理规定，合理使用车库。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收车库后应对车库进行自检，确保车库符合合同要求。

甲方应在收到车库后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的车库信息、权属以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退换车库等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成全部车库购买且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权转移手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延车库交付，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付车库购买款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权追讨已支付的款项。

如乙方违反小区管理规定，使用车库造成他人损害，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持