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农村建房协议书范文8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的一处农村宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地并建造房屋。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、宅基地及房屋情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积约为XXXX平方米，该宅基地为农村集体所有，甲方享有使用权。

2.乙方受让该宅基地后，计划在该宅基地上建造房屋，房屋面积为XXXX平方米，建造标准及样式双方另行协商确定。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整。

2.乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息另行协商确定。

三、宅基地及房屋的交付与验收

1.甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时将该宅基地交付给乙方，并确保该宅基地的权属清晰，无任何纠纷。

2.乙方在接收宅基地后，应尽快进行房屋建造，并在房屋建造完成后进行验收。验收标准双方另行协商确定。

四、权利与义务

1.甲方在转让宅基地后，不再享有该宅基地的使用权和收益权，但应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的权属证明。

2.乙方在受让宅基地后，应合理使用该宅基地，不得改变其用途，并应按照约定的标准建造房屋，确保房屋的质量和安全。

3.双方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让款后，未能及时交付宅基地，或者交付的宅基地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方另行协商确定。

2.如果乙方在接收宅基地后，未能按照约定的标准建造房屋，或者建造的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方另行协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应承担各自的诉讼费用和律师费用。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜达成如下协议：

一、建房地点及要求

1.甲方委托乙方在XXXX市（区/县）XXXX乡（镇）XXXX村进行农村建房。

2.具体建房要求详见附件《建房图纸及说明》，包括房屋结构、尺寸、装修等要求。

二、建房费用及支付方式

1.本次建房工程总价为人民币XXXX元整（￥XXXX）。具体费用包括设计费、材料费、施工费等。

2.甲方需在签订合同后支付乙方工程总价的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整（￥XXXX）。剩余款项在房屋建设完成并经甲方验收合格后支付。

三、建房工期及要求

1.本次建房工程工期为XX个月，自XXXX年XX月XX日开始建设，至XXXX年XX月XX日完成建设。

2.乙方需按照甲方要求的工期进行建设，确保按时完成建设任务。如遇特殊情况需延长工期，乙方需提前告知甲方并征得甲方同意。

四、建房质量保证及售后维修服务

1.乙方保证本次建房工程符合相关质量标准，房屋结构安全、稳定。

2.乙方提供售后维修服务，自房屋建设完成验收合格后起算，服务期限为XX年。期间内，如房屋出现质量问题，乙方需及时上门维修并承担相关费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定支付建房费用或未提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成建房任务或未达到甲方要求的建房质量，需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方有权对建房过程进行监督，确保建房质量符合约定要求。乙方需积极配合甲方的监督工作。

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