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别墅单间出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的别墅单间出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为别墅单间。房屋面积XX平方米，房屋内设施完好，具备基本的生活条件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违法经营或居住，与甲方无关，甲方有权立即解除合同并不承担任何责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方欠费导致甲方被追讨，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及双方的权利义务。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如乙方擅自转租房屋，甲方有权立即解除合同并不承担任何责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如乙方未返还房屋或返还的房屋不符合合同约定，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋平面图及设施清单

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的别墅单间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为别墅，房屋结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方需一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月人民币（大写）XX元整（￥XX）。乙方需按月度向物业管理公司支付物业管理费。

2.租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气、有线电视、网络等费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将房屋恢复原状并返还给甲方，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同