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中介代销卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，旨在明确双方在房产代销过程中的权利、义务及责任，以保障双方合法权益，特订立本合同。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意通过乙方进行代销，乙方同意接受甲方委托，代理销售标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

二、代销事宜

2.1乙方作为中介方，负责代销标的房产，代销期限自本合同签订之日起至__________________止。

2.2乙方应积极推广标的房产，采取多种途径和方式寻找购房客户。

2.3乙方应按照甲方要求，在签订购房合同前，向购房客户提供标的房产的详细资料。

2.4乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段。

三、佣金及支付方式

3.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为标的房产成交价的__________________%。

3.2佣金支付方式：甲方应在购房合同签订后五个工作日内，向乙方支付佣金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本合同终止后，保密义务仍继续有效。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的__________________%。

5.2如乙方违反本合同约定，未按约定代销标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方权益，甲乙双方同意丙方作为担保方，共同参与房产代销事宜，并签订本合同。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

二、代销事宜

2.1乙方作为中介方，负责代销标的房产，丙方作为担保方，负责提供担保服务，共同保障甲方权益。

2.2乙方应积极推广标的房产，采取多种途径和方式寻找购房客户。

2.3乙方应按照甲方要求，在签订购房合同前，向购房客户提供标的房产的详细资料。

2.4乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段。

三、丙方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起，为甲方的标的房产提供全额担保。

3.2如购房合同签订后，因乙方原因导致甲方无法收取购房款，丙方应在甲方要求下，承担相应担保责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产全部售罄或甲方收回购房款为止。

四、佣金及支付方式

4.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为标的房产成交价的__________________%。

4.2佣金支付方式：甲方应在购房合同签订后五个工作日内，向乙方支付佣金。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本合同终止后，保密义务仍继续有效。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，未按时代销标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为应支付佣金金额的__________________%。

6.2