商铺买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺买卖合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

商铺产权清晰，无任何产权纠纷。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺不存在质量问题，包括但不限于漏水、墙体裂缝、电路老化等。

乙方保证商铺在买卖合同签订前已进行必要的维修和保养。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

本商铺的买卖价格为______元。

甲方同意支付上述价格购买乙方商铺。

2.支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部款项。

支付方式为：______（如现金、银行转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交房时间以实际交付日期为准。

2.交房地点

商铺交付地点为：______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方保证在交房时，商铺内所有设施设备均正常使用。

2.甲方在接收商铺后，如发现任何质量问题，应在______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供商铺的产权证明和相关法律文件。

义务：

在合同规定的时间内支付商铺的购买款项。

在接收商铺后，按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付商铺的购买款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

在合同规定的时间内将商铺交付给甲方，并确保商铺符合交付标准。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托专业机构进行评估。

乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的资料和协助。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、产权状况、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有交房义务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定的用途使用商铺，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本商铺买卖合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（