两间店铺同时店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

两间店铺同时店面租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面信息

店面1：位于______，面积为______平方米。

店面2：位于______，面积为______平方米。

店面应符合国家相关法律法规及甲方特定的经营要求。

2.店面质量要求

乙方提供的店面应具备合法的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于店面结构安全、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面1的租金为每月______元，店面2的租金为每月______元。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______倍的违约金。

如甲方在使用过程中造成店面损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定交付店面，乙方应向甲方支付______倍的违约金。

如乙方提供的店面不符合合同约定，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地查看和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整店面使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合店面装修、维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付店面。

对甲方提供的与店面相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、店面验收

1.验收方式

乙方在交房前应对店面进行自检，确保店面符合合同要求。

甲方在收到店面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复店面等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式（如有）

根据经营情况，在乙方按照甲方要求交付租金后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的店面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的店面，并按照合同总租