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备案房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为房屋的开发商，拥有该房屋的产权，并希望将该房屋出租给乙方使用，乙方作为物业管理公司，需要该房屋作为办公场所，双方在此背景下，本着平等互利的原则，达成如下租赁合同。

本合同范本旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台，确保租赁过程的顺利进行。本合同适用于甲方出租房屋给乙方使用的情况，包括但不限于房屋的租赁、维修、保养、管理等方面。

本合同的签订，旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、完好；乙方作为承租方，有义务按照约定的方式使用房屋，并按时支付租金。

在合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。如遇不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取措施减轻损失。

本合同的签订，标志着甲方和乙方在房屋租赁方面的合作正式开始。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同推动租赁关系的和谐发展。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方继续租赁，应续签合同，并书面约定新的租赁期限。

附件：房屋租赁合同补充协议

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房屋租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维修、保养和管理等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××物业管理公司，以下简称“承租方”。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的物业，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，以下简称“租赁期”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权在合同期限内对租赁物进行维修、保养和管理，确保租赁物的安全与完好。

3.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

4.甲方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的权益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的维修、保养和管理服务。

3.乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

4.乙方应按照约定的方式使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应在租赁期结束时将租赁物返还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：租赁物的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××房地产开发有限公司

-账号：×××××××××

-银行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为×年，自甲方将租赁物交付给乙方使用之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.乙方应在合同期满后×日内将租赁物返还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。

第六条违约责任

1.一方