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商业房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲乙双方经友好协商，甲方自愿将共有产权的商业房产无偿赠与乙方，并订立本赠与合同，以明确双方的权利和义务。

一、赠与房产概况

甲方共有的商业房产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，已取得房屋产权证，房屋产权证编号为[XXXXXX]。该房产目前用于[XXXXX]，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、赠与目的及原因

甲方决定将该房产无偿赠与乙方，原因是[XXXXX]，目的是[XXXXX]。乙方表示接受该房产的赠与，并承诺遵守本合同条款，履行相关义务。

三、赠与条件

1.甲方承诺该房产为其合法所有，并保证该房产不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该房产产权，甲方需承担全部责任。

2.甲方需协助乙方办理该房产的过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理房屋产权转移登记等。

3.乙方需在合同签订之日起[XXXXX]日内支付全部购房款给甲方，购房款金额为[XXXXX]元人民币。

4.乙方需保证该房产的合法使用，不得用于非法活动或损害公共利益的行为。

5.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

四、赠与后续事宜

1.过户手续办理：甲方需协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方能够顺利取得该房产的产权。

2.购房款支付：乙方需在合同签订之日起[XXXXX]日内支付全部购房款给甲方，购房款金额为[XXXXX]元人民币。支付方式可选择银行转账或现金支付。

3.房产使用：乙方需保证该房产的合法使用，不得用于非法活动或损害公共利益的行为。如因乙方原因导致该房产受到损失或产生纠纷，乙方需承担全部责任。

4.合同变更和解除：如因特殊原因需要变更或解除本合同，需双方协商一致，并签订书面协议。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法取得该房产产权或无法正常过户，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付购房款或未合法使用该房产，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

3.如因双方原因导致本合同无法履行，双方需协商解决，并尽可能减少双方的损失。

六、争议解决

如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，并受法律保护。

甲方（赠与人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的商业房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：建筑面积[房产面积]平方米

3.房产类型：商业用房

4.房产权属：甲方对该房产拥有完全的所有权，无其他共有人。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在支持乙方在事业上的发展，帮助乙方提升生活品质。甲方希望通过赠与行为，能够进一步促进双方的关系，实现共同发展与进步。

三、赠与条件

1.乙方需对房产进行妥善管理，不得擅自改变房产用途。

2.乙方需按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等费用，确保房产的合法使用。

3.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的知情权、监督权等权益。

4.甲方在赠与过程中，产生的相关税费由甲方承担。

5.甲方在赠与后，不得以任何理由要求返还该房产。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲方应立即办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。

3.甲方在过户过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。

4.过户完成后，乙方正式成为该房产的所有人，享有该房产的所有权益。

五、违约责任

1.若甲方在本合同签订后，未能按照约定办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。