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商铺租赁居间标准合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

居间方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方、承租方和居间方的权利义务关系，三方经过友好协商，达成如下商铺租赁居间协议：

一、商铺基本状况

甲方拥有位于XX市XX区XX路的商铺，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该商铺位于繁华地段，人流量大，具备较好的商业潜力。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），每年租金递增XX%。

2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整），该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏商铺设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法活动。租赁期满，乙方需将商铺恢复原状。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。若乙方存在违规行为，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方需按时向甲方支付租金，若逾期支付，需按日支付滞纳金。滞纳金标准为逾期租金的XX%。

2.乙方需妥善保管商铺的财产和设备，若因乙方原因导致财产和设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需确保商铺的安全使用，若因乙方原因导致商铺发生火灾、爆炸等安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方需按时向乙方交付商铺，若逾期交付，需按日支付违约金。违约金标准为逾期租金的XX%。

5.甲方需确保商铺的产权清晰，若因甲方原因导致产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.租赁期满，若乙方不再续租，需提前XX个月通知甲方。若乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，由三方协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行裁决。

3.本协议自三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

居间方（丙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

居间方（丙方）：[居间方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间下，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条房屋租赁居间合同标的物

甲方拥有的商铺，建筑面积为XX平方米。（见附件一：房屋产权证复印件）

第二条房屋权属与出租权利

甲方保证该房屋为其合法所有，并保证其有权出租该房屋。甲方出租该房屋已获得其配偶、父母、子女的同意，并保证其出租行为符合其配偶、父母、子女的利益。

第三条房屋租赁居间合同期限

房屋租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如甲方提前终止合同，应提前XX个月通知乙方。

第四条房屋租赁居间合同租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方按每XX个月为一期向甲方支付租金，每期租金在当期开始前XX日内付清。如乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付相当于当期租金XX%的滞纳金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方指定收款账户为：XXX银行，账号：XXXXXXXXX，户名：XXXXXXXXX。

第五条房屋租赁居间合同保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。如乙方未能按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权从保证金中扣除相应款项。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第六条房屋租赁居间合同维修与装修

1.维修责任：在合同期内，该房屋的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏造成房屋及其设施损坏的，乙方应及时