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民间借贷合同（购房）7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方提供借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买房产，具体为位于______的房产，建筑面积为______，总价为______元。甲方应确保该房产的合法性，并承担因房产产生的所有税费和费用。

二、借款金额和利率

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元整。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。甲方应按月支付利息，每月的______日为结息日。

三、借款期限

本次借款的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在借款期限届满前还清全部本金和利息。

四、还款方式

1.甲方应按月支付利息，每月的______日为结息日。利息支付至乙方的指定账户。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部本金。本金还款采用一次性偿还的方式，甲方应将本金存入乙方的指定账户。

3.甲方应承担因还款产生的所有税费和费用。

五、保证和担保

1.甲方应提供购房合同、首付款发票等相关证明材料，以证明本次借款的合法性和有效性。

2.甲方应将其所购房产作为本次借款的抵押物，并办理抵押登记手续。乙方对该抵押物享有优先受偿权。

3.甲方应保证本次借款的用途合法合规，不得将借款用于非法用途。如甲方违反该约定，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方应按时履行还款义务，如甲方逾期还款或违约还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.乙方应对甲方的还款能力和信用状况进行审查，确保本次借款的安全性和可持续性。如乙方发现甲方的还款能力或信用状况发生变化，有权要求甲方提供相应的担保或采取其他必要措施以保障乙方的权益。

六、违约责任和赔偿责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括但不限于：逾期还款的违约金、提前还款的违约金、抵押物价值减少的赔偿责任等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括但不限于：未按时提供借款的违约金、提前收回借款的违约金等。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应严格遵守本合同的约定。如有未尽事宜或需要修改补充的，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于甲方购买位于______市______区______街的房屋。甲方应提供购房合同等相关证明材料，确保借款用于指定用途。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以乙方实际放款日期为准。

2.利率：年利率为______%。利息自乙方实际放款日起计算，不足一月的按一月计算。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方提前还款，需提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

2.还款期限：甲方应在______年______月______日前还清全部本息。如逾期未还，甲方需按照逾期利率向乙方支付逾期利息。

四、保证及担保

1.