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门面租赁合同正式版模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方保证该门面未被抵押、查封或出租给其他人，且拥有完全的产权和处分权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期的租金为XX元，于每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账至甲方的指定账户，并保留好转账凭证。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.抵押物：乙方可选择提供抵押物作为租赁的担保，抵押物价值应与租金相当。甲方在收到抵押物后应出具收据，并妥善保管抵押物。租赁期满或合同解除后，甲方应将抵押物返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租门面后，仅可将该门面用于经营XXX业务，不得擅自改变使用用途。如需调整经营业务，应事先取得甲方的书面同意。

2.装修及改造：乙方在装修门面时，应遵守甲方的装修规定及相关法律法规的要求。如需对门面进行结构性改造，应事先提交改造方案，并取得甲方的书面同意。

3.日常维护：乙方应定期对门面进行维护，保持门面的完好和清洁。如发现门面存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供门面或中途收回门面，应赔偿乙方的实际损失。包括但不限于未使用的租金、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变使用用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。包括但不限于未使用的租金、装修费用、搬迁费用等。同时，乙方应承担相应的法律责任和处罚。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应确保乙方的实际损失得到合理补偿。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。同时，甲方应退还乙方的保证金和抵押物（如有）。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和程序要求。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任和处罚。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息等进行保密，不得擅自泄露或利用上述信息谋取不当利益。保密期限为租赁期满或合同解除后X年内。

2.通知条款：甲方在出租门面时，应书面通知乙方相关的管理规定和要求。乙方在承租期间如有任何变动或问题，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。

3.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款和义务。如有违反合同条款的行为，应承担相应的法律责任和处罚。同时，双方应保留好合同原件和复印件以备查证。

4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租的门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X