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农民房改造公寓合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村____号的房屋，该房屋原为农民住房，现甲方同意将该房屋进行改造，并将其改造成公寓。乙方同意接受甲方的改造方案，并按照本合同约定进行投资及合作。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋改造事项

1.1改造范围：甲方房屋整体改造，包括但不限于结构、设施、装修等。

1.2改造期限：自合同生效之日起____个月。

1.3改造后房屋性质：改造后的房屋性质为公寓。

二、投资与合作事项

2.1甲方负责提供房屋改造所需的土地使用权、房屋所有权等相关证明文件，并承担相关税费。

2.2乙方负责投资改造项目的资金，投资金额为____元。

2.3甲方与乙方共同成立项目公司，负责房屋改造项目的实施、运营及收益分配。

三、收益分配事项

3.1改造后的公寓，甲方享有____%的股权，乙方享有____%的股权。

3.2项目公司运营期间，净利润按甲方、乙方股权比例进行分配。

3.3项目公司解散后，剩余财产按甲方、乙方股权比例进行分配。

四、权利义务事项

4.1甲方负责办理房屋改造所需的各项手续，确保改造项目合法合规。

4.2乙方负责提供改造项目的资金，并监督项目公司合法合规运营。

4.3双方应共同遵守国家法律法规，确保改造项目的顺利进行。

五、违约责任事项

5.1甲方未按时办理房屋改造手续，导致项目无法按时进行，甲方应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按时提供改造项目资金，导致项目无法按时进行，乙方应向甲方支付____元违约金。

5.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决事项

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除事项

7.1如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

八、合同附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3房屋改造方案及图纸

8.4甲方、乙方身份证复印件

八、其他事项

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

见证人：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称）

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村____号的房屋，该房屋原为农民住房，现甲方同意将该房屋进行改造，并将其改造成公寓。乙方作为投资方，同意按照本合同约定提供资金支持。丙方作为第三方合作方，同意参与项目并提供专业服务。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋改造事项

1.1改造范围：甲方房屋整体改造，包括但不限于结构、设施、装修等。

1.2改造期限：自合同生效之日起____个月。

1.3改造后房屋性质：改造后的房屋性质为公寓。

二、投资与合作事项

2.1甲方负责提供房屋改造所需的土地使用权、房屋所有权等相关证明文件，并承担相关税费。

2.2乙方负责投资改造项目的资金，投资金额为____元。

2.3丙方作为第三方合作方，负责提供项目改造所需的专业服务，包括但不限于设计、监理、施工等。

三、收益分配事项

3.1改造后的公寓，甲方享有____%的股权，乙方享有____%的股权，丙方享有____%的股权。

3.2项目公司运营期间，净利润按甲方、乙方、丙方股权比例进行分配。

四、甲方权益保障

4.1甲方对房屋改造方案拥有最终决定权，乙方和丙方需遵守甲方的决定。

4.2甲方在项目运营过程中，享有对公寓的经营管理权，乙方和丙方不得干涉。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中提供定期报告，以确保项目进展符合预期。

五、乙方及丙方责任