宅基地使用权转让协议完整版6篇.docx

宅基地使用权转让协议完整版6篇

篇1

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方拥有位于[宅基地具体地址]的宅基地使用权，现甲方自愿将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。为明确双方权利义务，双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[面积]，四至界限为[四至界限具体描述]。甲方已取得了该宅基地的使用权证，证书编号为[证书编号]。

二、转让目的

甲方转让该宅基地使用权的目的为[转让目的]，乙方受让该宅基地使用权的目的为[受让目的]。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将该宅基地使用权以人民币[金额]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。

四、权利义务

1.甲方应保证对该宅基地使用权拥有完全的处分权，并保证该宅基地上没有设立任何形式的担保或抵押。

2.乙方受让该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政府部门的规定，合法使用和管理该宅基地。

3.甲方应协助乙方办理该宅基地使用权的变更登记手续，并提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，未能按时交付宅基地使用权证书或协助乙方办理变更登记手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反协议约定，未能按时支付转让款项，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字/盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所转让的宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，面积为XX平方米。该宅基地系甲方合法所有，并未设定抵押、担保等权利负担。

二、转让目的

乙方受让该宅基地是为了进行住宅建设，符合国家法律法规的规定。乙方保证不会改变土地用途，不会对该土地造成损害。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议所转让的宅基地价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。

四、交付与验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将本协议所转让的宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供土地证书及相关证明材料，确保乙方能够顺利接管土地。

2.乙方在接管土地后，有权进行验收。如发现土地状况与协议描述不符或存在其他质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付土地，或交付的土地存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在协议签订后未能按时支付转让价款，乙方应支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处留存一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议