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缴纳押金商品房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX街道的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.乙方应在每次支付租金前主动向甲方缴纳，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元整）。该押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期内，乙方应遵守本合同规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如房屋设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在扣除可能存在的违约金后，应将剩余押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.乙方如未按规定时间向甲方缴纳租金或押金，应按日向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按规定时间向乙方返还押金或提供必要维修服务，应按日向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得随意解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如房屋设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如有其他特殊原因需解除本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]平方米

出租期限：[出租期限]

租金：[租金]元/月

押金：[押金]元

一、出租方的权利与义务

1.出租房屋：出租方有权将房屋出租给承租方，并收取相应的租金。

2.监督使用：出租方有权监督承租方对房屋的使用情况，确保房屋不被损坏或滥用。

3.维修维护：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

4.安全保障：出租方应提供必要的安全保障措施，如安装防盗门、监控摄像头等。

5.合法经营：出租方应确保房屋的出租符合相关法律法规的规定，不得违法经营。

二、承租方的权利与义务

1.租赁使用：承租方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.按时缴费：承租方应按时向出租方缴纳租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。

3.维护房屋：承租方应爱护并维护房屋，保持房屋的整洁和卫生。

4.安全使用：承租方应在使用房屋时注意安全，避免因不当使用导致的事故或损失。

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