二零二五中介服务房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五中介服务房屋买卖合同

甲方（中介方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、中介服务内容

1.服务项目

甲方将为乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于信息提供、带看服务、合同起草、交易协调等。

2.服务要求

甲方应尽合理努力，确保提供的服务符合国家法律法规和行业规范，并达到乙方满意的效果。

二、服务费用

1.费用标准

甲方向乙方收取的中介服务费用为成交房屋总价的一定比例，具体比例为______%。

2.费用支付

乙方应在房屋买卖交易完成后，按照约定的比例向甲方支付中介服务费用。

三、合同期限与解除

1.合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

2.合同解除

双方在合同期限内，如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并协商一致后解除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定履行中介服务义务，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付中介服务费用，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不准确或虚假，有权终止中介服务。

有权根据乙方需求调整中介服务方案，但应征得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内为乙方提供真实、准确、全面的房屋信息。

为乙方提供专业的购房咨询和建议，协助乙方完成购房交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋买卖交易完成后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还已支付的中介服务费用。

义务：

按照合同约定支付中介服务费用。

向甲方提供真实、准确的个人信息和购房需求。

六、服务内容与效果

1.服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于房屋信息搜集、市场分析、带看陪同、合同起草、交易协调等。

2.服务效果

甲方应确保提供的服务能够帮助乙方顺利实现房屋买卖交易，达到乙方的购房目的。

七、费用支付与结算

1.费用支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付中介服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

中介服务费用在交易完成后，根据实际成交价格和约定的比例进行结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供中介服务，或提供虚假信息导致乙方遭受损失，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按约定完成房屋买卖交易，应退还已支付的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房需求以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

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