商铺转出租合同范本5篇.docx

商铺转出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺转出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于，建筑面积为平方米，结构为，周边环境良好，交通便利。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），一次性支付。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用，并按月向甲方支付。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

2.乙方在租赁期间内对商铺进行装修、装饰所产生的费用由乙方自行承担。如乙方需在租赁期满后继续使用商铺，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可继续使用。

五、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方。交付时商铺应无损坏，门窗、水电等设施应完好。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时商铺应恢复原状，门窗、水电等设施应完好。如乙方逾期返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内擅自转租商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后未及时返还商铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的商铺转租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________（具体面积）。

3.商铺设施：________________（设施情况）。

二、转租事项

甲方将位于____________的商铺（以下简称转租“商铺”）转租给乙方使用，用途为开设___________。甲方已与_______签订了租赁合同，租期为____年____月____日至____年____月____日。现因甲方自身原因决定将该商铺转租给乙方使用。在甲方与出租方合同有效期内，乙方按照甲方与出租方的合同条款承担相应责任和义务。乙方需遵守出租方的相关规定，不得擅自改变商铺用途或结构。

三、转租期限

转租期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如乙方继续经营需续签租赁合同。在转租期间内，乙方不得擅自退租或转让该商铺。如因特殊原因需要转让或退租的，需提前一个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意后方可进行。同时，乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠。否则，甲方有权收回商铺并保留追究相关损失的权利。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币________元整（￥________）。每月租金为人民币________元整（￥________）。租金总额为人民币________元整（￥________）。乙方应按照