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沧州房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方：为本合同的房屋所有者，拥有合法的出租资格，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：愿意按照本合同的约定租赁出租方的房屋，用于[承租方租赁房屋的用途]。

第二章：租赁房屋

1.房屋基本情况：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[房屋用途描述]。

2.房屋用途：承租方应将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。

第三章：租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]个月。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号具体数值]，户名：[出租方名称]）。

3.押金：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]），租赁期满或合同终止后，出租方应将押金无息退还给承租方。如承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

第五章：房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[交付房屋日期]将房屋交付给承租方，承租方应在交付当日对房屋进行验收，如发觉房屋存在损坏或其他问题，应及时通知出租方，由出租方负责维修。

2.房屋状况及维修：出租方应保证房屋的主体结构和附属设施设备完好，符合正常使用要求。如房屋在租赁期间出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修。如因承租方使用不当或故意造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第六章：双方权利与义务

1.出租方权利与义务

权利：出租方有权按照本合同的约定收取租金；有权监督承租方合理使用房屋，如发觉承租方有违反本合同约定的行为，有权要求承租方改正；有权在承租方违反本合同约定时，采取相应的措施维护自己的合法权益。

义务：出租方应按照本合同的约定将房屋交付给承租方；应负责房屋的正常维修和保养，保证房屋的使用安全；应协助承租方办理与租赁房屋相关的手续，如协助办理房屋租赁登记等。

2.承租方权利与义务

权利：承租方有权按照本合同的约定使用房屋；有权要求出租方提供房屋的相关证明文件；有权在租赁期间对房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构。

义务：承租方应按照本合同的约定支付租金和押金；应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或损坏房屋的主体结构；应遵守小区的物业管理规定，如按时缴纳物业管理费等；应在租赁期满或合同终止后，将房屋恢复原状并交还给出租方。

第七章：合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

出租方未按照本合同的约定交付房屋，经承租方催告后[催告期限]日内仍未交付的；

出租方交付的房屋不符合本合同的约定，影响承租方正常使用的；

承租方未按照本合同的约定支付租金达[拖欠租金期限]日以上的；

承租方擅自改变房屋用途，经出租方书面通知后仍未改正的；

承租方违反小区物业管理规定，经出租方书面通知后仍未改正的；

法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

第八章：违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照本合同的约定交付房屋或交付的房屋不符合本合同的约定，影响承租方正常使用的，应按照月租金的[违约比例]%向承租方支付违约金，并承担承租方因此所遭受的损失。

出租方未按照本合同的约定维修房屋，影响承租方正常使用的，应按照月租金的[违约比例]%向承租方支付违约金，并承担承租方因此所遭受的损失。

出租方违反本合同的其他约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

承租方未按照本合同的约定支付租金的，应按照未支付租金的[违约比例]%向出租方支付违约金，并应在[支付违约金期限]日内补足所欠租金。如承租方逾期支付租金达[逾期支付租金期限]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的，应按照房屋评估价值的[违约比例]%向出租方支付违约金，并负责修复或赔偿出租方因此所遭受的损失。

承租方违反本合同的其他约定，给出租方造成