餐饮房屋租赁合同范本模板6篇.docxVIP

餐饮房屋租赁合同范本模板6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

3.租赁房屋的装修及设施状况（详见合同附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方应按年支付租金，租金支付方式为：[租金支付方式]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金及管理

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方未能全面履行本合同项下的义务，甲方有权以保证金抵付乙方应承担的违约金、损害赔偿金以及租金等应付款项。乙方承担的上述款项抵付后如有不足，甲方保留继续追偿的权利。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部付款义务并无违约行为的情况下，将保证金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，并承担租赁房屋的日常维护责任。因乙方使用不当或日常维护不当，造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方需对租赁房屋进行装修或变更用途的，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或变更用途不影响租赁房屋的使用功能和安全性能。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，并收回租赁房屋：

（1）乙方拖欠租金达三个月以上的；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租、转让或与他人交换使用的；

（3）乙方擅自拆改结构或改变用途的；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）其他严重损害甲方利益或违反合同约定的行为。

2.有下列情形之一的，合同权利义务终止，甲方可收回租赁房屋，但应提前三个月通知乙方：

（1）因政府规划或政策原因需要拆迁的；

（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。同时，乙方应在合同解除或终止后七日内搬离租赁房屋，并归还甲方。如有逾期归还的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付违约金。

七、违约责任

1.甲方未能按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应按未交付房屋的日租金向乙方支付违约金。

2.乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于抵付租金、违约金及损害赔偿金等应付款项。

3.一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约方的过错程度、违约行为造成的损失以及双方的实际履行情况等因素确定。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但修改或补充的内容不得与法律法规相抵触，也不得损害第三方的合法权益。修改或补充的内容应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方餐饮房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的餐饮房屋出租给乙方使用。该房屋建筑