2024年房产借款合同范本(三篇).pdf

2024年房产借款合同范本

甲方(出借人)：乙方(借款人)：

根据《中华人民共和国民法典》、《公司法》、《物权法》及相

关法律规定，甲、乙双方在平等自愿，诚实信用的基础上，经双方友

好协商，乙方同意将其公司的股权作为担保质押给甲方。以取得甲方

的借款。甲乙双方就上述事项达成以下协议：

第一条：乙方向甲方借款用途仅限于项目，首批借款万元人民

币，甲方于本协议签订之日并办理股权质押登记手续后____日内转账

到乙方指定账户。借款期限为____年，借款利息为同期_____挂牌贷款

利率，每年支付一次，每满____日后____日内支付。

第二条：甲方不参与乙方项目的生产经营管理工作，但为确保借

款的专项用途，甲方对于借款用途享有知情权，并有权查询乙方对于

借款使用情况，乙方应当积极配合。为此产生的差旅费用由乙方承

担。

第三条：乙方需向甲方提供真实合法的企业营业执照，组织机构

代码证，法定代表人身份证等相关证件。

第四条：乙方将其

公司百分之五十一的股份作为担保质押给甲方，在本协议签订

后，甲乙双方共同到工商部门办理股权质押登记手续。乙方在借款期

限内可以提前还款，甲方对乙方所质押的股份份额应随乙方还款的数

目按比例减少，并应配合乙方到工商部门办理相应的股权质押变更手

续。

第1页共6页

第五条：借款到期后，乙方如无力归还借款时，甲方对于乙方所

开发的项目所有的资产享有优先受偿权，项目资产价值由双方协商确

定，如协商不成，应当共同委托

第三方评估机构对项目资产进行评估，项目资产不足以清偿甲方

借款时，乙方仍需承担剩余还款责任，超出借款数额部分所有权归乙

方。

第六条：如甲方不能按协议向乙方支付借款时，乙方享有单方的

合同解除权，并且有权要求甲方赔偿乙方所产生的一切合理合法的损

失。

第七条：乙方应当严格按照合同约定对于借款进行专款专用，如

在借款期间乙方擅自改变借款用途的，甲方有权终止合同，并要求乙

方提前全部还款，并承担违约责任。

第八条：本协议签订后，未经对方书面同意时，甲、乙双方均不

得全部或部分转让本协议所约定的权利义务。

第九条：协议生效后，甲乙双方在执行过程中，如发生争议协商

不成的情况下，到乙方住所地的人民法院诉讼解决。

第十条:本协议一式两份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲

方：_____乙

方：_____附：乙方_____信息

1.开户行：

2.账号：

3.开户人

2024年房产借款合同范本（二）

第2页共6页

借款方：

甲方（出借人）：（以下简称甲方）

乙方（借款人）：（以下简称乙方）

出借金额及利率：

1.甲方同意向乙方出借金额为（具体数额）人民币（以下简称

“借款金额”）。

2.借款期限为（具体期限）年，自借款合同生效之日起计算。

3.乙方同意按照以下利率向甲方支付利息：

（具体利率，例如年利率为X%）。

还款方式：

1.乙方同意按照以下方式向甲方偿还借款本金和利息：

（例如等额本息、等额本金、到期一次性还款等方式，具体描述

还款方式）。

2.乙方应按照约定的还款方式和期限按时向甲方偿还借款本金和

利息。

还款计划：

1.乙方应根据约定的还款方式和期限，按照以下还款计划向甲方

偿还借款本金和利息：

（具体列出每期还款金额和还款日期）。

2.如乙方未按时履行还款义务，应按照以下规定向甲方支付违约

金：

（具体规定违约金金额和违约金计算方式）。

保证方式：

1.乙方应提供足够的担保措施来确保借款的安全。

第3页共6页

2.甲方有权要求乙方提供担保物或第三方担保，并对担保物进行

评估、监督和调整。