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个人房屋抵押贷款协议

1.协议双方

本《个人房屋抵押贷款协议》（以下简称“协议”）由以下双方达成：

甲方（借款人）：姓名：身份证号码：通讯地址：

乙方（贷款机构）：名称：统一社会信用代码：注册地址：

2.贷款金额

甲方向乙方申请贷款金额为（大写）：

甲方应于签订本协议后5个工作日内，将贷款金额全部取款至其指定银行账户。

3.贷款用途

甲方确认所借款项用于以下用途之一：1.购买房屋；2.装修、维修房屋；3.其他相关房产交易费用。

甲方应妥善使用贷款，并确保符合法律法规的限制和规定。

4.贷款利率和期限

4.1贷款利率

贷款利率为年化利率（%），其中包括基准利率（%）与浮动利率（%）。

基准利率由中国人民银行制定，浮动利率根据国家有关政策和市场变化而调整。

4.2贷款期限

贷款期限为（月/年），自贷款发放之日起计算。

甲方应按期支付贷款本金及利息，逾期还款按规定缴纳罚息。

5.个人房屋抵押

甲方按本协议的约定，将其拥有的位于（详细地址）的房产进行抵押。

5.1产权证明

甲方应向乙方提供清晰、完整的房产产权证明及相关证明文件。

5.2其他抵押条件

甲方同意在借款期间，按照乙方要求办理相关保险，并将相关保险费用列入贷款总额。

如乙方在借款期间发现甲方违反本协议所约定的任何条件，乙方有权采取相应的处置措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

5.3解押条件

在甲方归还所有贷款本息并履行本协议约定的所有义务后，乙方应协助甲方办理解押手续。

6.违约责任

6.1甲方违约

若甲方未按时足额支付贷款本金和利息，乙方有权采取以下措施之一或多者：-变更还款方式；-要求甲方支付逾期罚息；-向有关机构报送逾期信息；-要求甲方提供担保人或增加抵押物；-要求提前支付全部贷款本息；-立即追回贷款本息。

6.2乙方违约

若乙方未按时提供贷款、未按时办理解押手续或违反其他合同约定，甲方有权向乙方索赔并解除本协议。

7.协议解除

7.1协议解除情况

本协议在以下情况下解除：-甲方还款完毕并履行了本协议约定的所有义务；-甲方提前偿还全部贷款本息，并经乙方同意；-双方达成协商一致并签署解除协议。

7.2解除后处理

协议解除后，应按照协议约定处理未偿还的贷款本息以及抵押物。

8.争议解决

对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他事项

本协议未尽事宜，可由双方另行协商并作出补充协议。

10.合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲方签字：__________________日期：__________________

乙方签字：__________________日期：__________________