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个人房子出租转租协议

协议背景

本协议由个人房产所有人（以下简称“甲方”）与拟转租的承租人（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规定双方在个人房产出租转租过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

协议内容

1.出租房屋信息

甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米，包括[房屋内部设施]，租金为[租金金额]元/月。

2.转租条件

乙方在签署本协议后，有权将出租房屋转租给第三方（以下简称“丙方”），但必须满足以下条件：

事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意；

获得甲方对丙方的确认，并重新签订租赁合同；

乙方与丙方签订的租赁合同不得违反甲方与乙方签订的租赁合同中的任何条款。

3.转租手续

乙方转租给丙方的手续如下：

乙方提供给甲方关于丙方的基本信息；

甲方对丙方进行审核，确认丙方具备租赁条件后书面同意；

乙方、丙方重新签订租赁合同，将原租赁合同变更为转租合同；

转租合同中明确约定乙方与丙方的权益和责任。

4.保证责任

甲方保证在出租房屋期间：

提供正常的居住环境，保证房屋设施的正常使用；

及时处理房屋维修问题，确保房屋处于可正常居住的状态；

按时提供租赁期内的租金发票。

5.乙方义务

乙方作为转租人，有以下义务：

与丙方签订明确的转租合同，并向甲方提供复印件；

在租金到期日前按时向甲方支付租金；

妥善保管房屋设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任；

负责与丙方之间的交流与协调，解决租赁期间的各类问题。

6.丙方权益

丙方作为受让人，在租赁期间享有与乙方相同的权益，其中包括：

使用房屋及其设施的权利；

享有合理的居住环境，包括水电供应、保洁等服务。

7.争议解决

对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。如无法达成一致意见，可以向当地人民法院提起诉讼。

协议生效与变更

本协议一经双方签字盖章即生效，并对双方具有约束力。本协议的任何变更或修改应经双方书面确认，并在法律允许的范围内生效。

甲方（签名）：________________________

乙方（签名）：________________________

日期：________________________