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2024版出租房租赁合同协议书范文

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本信息

1.甲方出租房屋的地址：________________。

2.甲方出租房屋的建筑面积：____平方米。

3.甲方出租房屋的户型：______室_____厅_____卫。

4.甲方出租房屋的装修情况：________________。

5.甲方出租房屋的配套设施：________________。

6.甲方出租房屋的交付时间：______年____月____日。

7.甲方出租房屋的租金：人民币________元/月。

8.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计

__________个月。

第二条租赁物的使用及保管

1.乙方应按照约定的时间和方式使用租赁房屋，不得擅自改变用途或进行非法

活动。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，

乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按照约定的标准和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。如有拖欠或

逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.在租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给他人。如需转租，乙方应在提前告

知甲方的情况下，经甲方同意后方可进行。

5.在租赁期间，乙方应按照国家有关规定和行业惯例，合理使用水电等公共设

施，不得浪费资源。

6.在租赁期间，乙方应遵守社区规定和物业管理制度，不得扰乱社区秩序或损

害公共利益。

7.在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁房屋需要维修或重建的，乙方应承

担相应的费用。但因设计缺陷、建筑质量问题等非人为原因导致的维修或重建费

用由甲方承担。

8.在租赁期届满前一个月，乙方可提出续租申请。如甲乙双方同意续租，应签

订新的租赁合同并按照新合同约定履行义务。如甲乙双方不同意续租，则本合同

自动终止。

9.在租赁期届满后，乙方应当按时迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状交还给甲

方。如未按时迁离或未将房屋恢复原状交还给甲方的，乙方应承担违约责任。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第三条违约责任

1.如甲方未按照约定的时间和方式交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金

总额百分之五的违约金；如因甲方原因导致无法交付的，甲方还应向乙方支付因

此造成的实际损失。

2.如乙方未按照约定的时间和方式支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额

百分之五的违约金；如因乙方原因导致无法支付的，乙方还应向甲方支付因此造

成的实际损失。

3.如乙方违反本合同第二条第3款规定的，应向甲方支付相当于租金总额百分

之五的违约金；如因乙方原因导致无法支付的，乙方还应向甲方支付因此造成的

实际损失。

4.如一方违反本合同其他条款规定的，应按实际情况给予相应的处罚或赔偿。

5.除本合同另有约定外，任何一方未经另一方同意单方面变更或解除本合同的，

均构成违约行为，应当依法承担违约责任。