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房地产项目并购居间合同

合同编号：__________

《房地产项目并购居间合同》

一、引言

本合同由以下各方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（居间方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方联系邮箱]。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

1.“房地产项目”：指[具体房地产项目名称]及其相关的土地、建筑物、附着物等。

2.“并购”：指甲方通过购买、合并、收购等方式取得房地产项目的所有权或控制权的行为。

3.“居间事项”：指乙方为促成甲方与第三方之间的房地产项目并购交易而提供的居间服务。

4.“居间报酬”：指乙方因完成居间事项而应获得的报酬。

5.“费用”：指乙方在履行本合同过程中发生的所有费用，包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等。

三、居间事项

1.乙方应积极寻找潜在的卖方，并向甲方提供有关房地产项目的信息和资料，包括但不限于项目的基本情况、产权状况、市场价值等。

2.乙方应协助甲方与卖方进行谈判，协调双方的利益，促进并购交易的达成。

3.乙方应协助甲方办理房地产项目的过户手续、产权变更登记等相关事宜。

4.乙方应在本合同期限内尽最大努力促成甲方与卖方之间的房地产项目并购交易，保证交易的顺利进行。

四、居间报酬

1.甲方应按照本合同约定的方式向乙方支付居间报酬。

2.居间报酬的计算方式为：甲方应按照房地产项目并购交易金额的[X]%向乙方支付居间报酬。

3.居间报酬的支付时间为：在甲方与卖方签订房地产项目并购合同之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间报酬。

4.居间报酬的支付方式为：甲方应将居间报酬以[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付给乙方。

五、费用承担

1.乙方应自行承担在履行本合同过程中发生的所有费用，包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等。

2.除非本合同另有约定，甲方无需承担乙方在履行本合同过程中发生的任何费用。

六、报告与信息披露

1.乙方应定期向甲方报告居间事项的进展情况，包括但不限于寻找潜在卖方的情况、与卖方谈判的情况等。

2.乙方应及时向甲方披露与房地产项目相关的信息和资料，保证甲方能够充分了解房地产项目的情况。

3.乙方应保证所提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性，如因乙方提供的信息和资料不实而导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、保密条款

1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

八、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更本合同的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

因不可抗力导致本合同无法履行的；

一方违约，导致本合同无法继续履行的；

双方协商一致解除本合同的。

九、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为[具体违约金数额或计算方式]。

2.如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日