北京厂房租赁合同书范本5篇.docx

北京厂房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.甲方出租的厂房位于北京市____________区（县）_____________路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金

4.乙方在合同签订之日向甲方支付______元作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

五、厂房使用及管理

5.乙方承诺按照甲方的要求使用厂房，不得从事违法活动，并保证厂区的安全与卫生。如需改变用途或进行装修等，须事先征得甲方同意。

6.乙方应合理使用厂房及其配套设施，因管理不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。

六、双方权利义务

（一）甲方权利及义务：

7.保证所出租的厂房权属清楚，无纠纷。

8.保证乙方正常使用所租厂房，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方相应损失。

9.协助乙方处理租赁期间与第三方产生的纠纷等事宜。如因第三方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方有责任协调处理并保障乙方的合法权益。

（二）乙方权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于北京市特定区域的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产活动，双方经友好协商一致，在平等、公正的基础上达成如下租赁协议：

第一条租赁标的及面积

甲方同意将其位于北京市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物之面积、结构、附属设施等详见本合同附件之平面图及现场实物。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币XXXX元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理，确保租赁物的安全和完整。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复至原始状态（合理磨损除外），并清除自有物品。

第五条安全责任及违约赔偿

1.甲乙双方应共同遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

2.若因乙方原因造成租赁物损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

第六条违约责任及合同解除

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间____日以上。

3.合同解除后，乙方应在____日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。如乙方未能按时交还租赁物或有其他违约行为，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

第七条不可抗力及法律适用

1.因不可抗力导致合同无法履行或造成