商铺买卖通用版合同8篇.docx

商铺买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、担保等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定，商铺的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括商铺的价款及附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在合同签订之日起XX个月内，向甲方支付剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额价款后的XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.乙方应在交接单签订之日起XX个工作日内，对商铺进行验收。如有需要维修或整改的地方，应书面告知甲方，甲方应在接到通知后的XX个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定时间支付价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，商铺面积为[商铺面积]平方米。甲方已取得了该商铺的产权证书，产权年限为[产权年限]年。

2.乙方对商铺进行了实地查看，并充分了解了该商铺的产权状况、地理位置、周边环境等信息，自愿购买该商铺。

二、合同价款及支付方式

1.商铺的总价款为人民币[总价款]元。乙方需在合同签订之日起[付款期限]内一次性支付完毕。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，需出具收款证明，并协助乙方办理相关产权过户手续。

三、产权过户及税费承担

1.甲方需协助乙方办理商铺的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺的产权证书。

2.在产权过户过程中，所产生的税费及其他相关费用由[乙方姓名]承担。甲方需协助乙方完成相关手续的办理。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按商铺总价的10%计算。

2.若乙方在签订合同时未能按时支付款项，需向甲方支付违约金。违约金按未支付金额的10%计算。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的各项条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；其他符合法律规定的情形。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。

七、其他条款

1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买商铺后，需遵守当地的物业管理规定及相关法律法规的规定。如有违规行为的，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同未尽事