商铺租赁合同（一）6篇.docx

商铺租赁合同（一）6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），用途为____________________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为________元，其中第一年租金为________元，第二年租金为________元，以此类推。

2.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照未付金额的____%计算。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施和设备处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商铺的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。

3.如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还商铺。如乙方逾期未返还，甲方有权要求乙方支付占用费并收回商铺。

六、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________（商铺详细地址）。乙方承租该商铺用于经营______（经营内容）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如：季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变现状，应征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

4.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保乙方按照租赁合同的约定使用商铺。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或用于非法经营，甲方有权解除合同，并要